Belle villa au calme à 2kms des plages

Côte d'Azur, Golf van Saint Tropez, Sainte Maxime, in een rustige omgeving, dicht bij stranden en winkels, verkoop van een prachtige villa van 158m2 op 1900m2 grond, met zwembad. Deze villa met de rustgevende en bucolische sfeer, is samengesteld op de begane grond van een verblijf met schoorsteen van 32m2, van een keuken van 14m2, het geheel, geeft op een groot terras van 70m2 met prachtige zomerkeuken van 20m2 met directe toegang tot het zwembad van 8,5 X 4,5. Er zijn ook 2 slaapkamers van 12 en 13m2 met inbouwkasten, een doucheruimte, een onafhankelijk toilet en een kantoor van 13m2 dat gebruikt zou kunnen worden als 3e slaapkamer. Op de eerste verdieping is er een mooie 4e slaapkamer van 15m2 met zijn badkamer en toilet. Op de begane grond is er een onafhankelijk appartement van 36m2, bestaande uit een woonkamer met keuken van 23m2, een slaapkamer van 10m2, een badkamer met douche, een onafhankelijk toilet en een terras. Dit appartement is gemakkelijk te verbinden met het huis. Een ander terras van 60m2, een kleine schuur van 6m2, een grote garage van 39m2, evenals een wasruimte van 21m2 completeren de beschrijving van dit pand met onmiskenbare charme. Onmiddellijk te bezichtigen! Ideaal voor een groot gezin of een tweede huis. Interessante rentabiliteit van de verhuur. De kosten van 5% (60000€ ttc) inbegrepen in de prijs, zijn ten laste van de koper.

Including fees of 5.03% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 995 000 €. In a condominium of 100 lots. Average share of the estimated budget 1 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 800.00 and 900.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.