Belle villa au calme à 2kms des plages

Costa Azzurra, Golfo di Saint Tropez, Sainte Maxime, in una zona tranquilla, vicino a spiagge e negozi, vendita di una bella villa di 158m2 su 1900m2 di terreno, con piscina. Questa villa dall'atmosfera rilassante e bucolica, si compone al piano terra di un soggiorno con camino di 32m2, di una cucina di 14m2, il tutto, dando su una grande terrazza di 70m2 con superba cucina estiva di 20m2 con accesso diretto alla piscina di 8,5 X 4,5. Ci sono anche 2 camere da letto di 12 e 13 m2 con armadi a muro, un bagno con doccia, una toilette indipendente e un ufficio di 13 m2 che potrebbe essere utilizzato come terza camera da letto. Al primo piano si trova una bellissima quarta camera da letto di 15 m2 con bagno e toilette. Al piano terra si trova un appartamento indipendente di 36 m2, composto da un soggiorno con cucina di 23 m2, una camera da letto di 10 m2, un bagno con doccia, una toilette indipendente e una terrazza. Questo appartamento è facilmente collegabile alla casa. Un'altra terrazza di 60m2, un piccolo capannone di 6m2, un grande garage di 39m2 e una lavanderia di 21m2 completano la descrizione di questa proprietà dal fascino innegabile. Da vedere senza indugio! Ideale per una famiglia numerosa o per una seconda casa. Interessante redditività da locazione. Le tasse del 5% (60000€ ttc) incluse nel prezzo, sono a carico dell'acquirente.

Including fees of 5.03% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 995 000 €. In a condominium of 100 lots. Average share of the estimated budget 1 000 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 800.00 and 900.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.