



- Surface250 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain15 a 81 ca
- Construction1982
Villa 5/6 chambres vue mer piscine
1 650 000 €
Les points forts
- Vue mer
- Secteur calme et résidentiel
- Beaux volumes
- Cuisine d'été
- Douche et wc extérieurs
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS DANS NOTRE AGENCE, Côte d'azur, sur les hauteurs de Saint Aygulf, station balnéaire de Fréjus, à 1 km en voiture des plages, vente d'une très belle villa contemporaine avec belle vue mer sur la baie de Saint-Raphaël et le Dramont. Cette villa de 250m2 environ sur 1582m2 de terrain se compose d'un beau séjour de 40m2 donnant sur la terrasse et la piscine, d'une belle cuisine ultra-équipée de 20m2, 5 chambres réparties sur 2 niveaux dont une avec toit terrasse surplombant la baie, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc, 1 grande salle de jeux, et 1 laverie. Télé dans toutes les pièces. 1 cuisine extérieure avec douche et wc. Grand Garage. Très belles prestations. Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresInterphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface250 m²
- Surface au sol250 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse43 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine9 x 4
- Terrain15 a 81 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFréjus 83370
- Taxe foncière3001 € /an
- RéférenceVM654


Détail des pièces
- CHAMBRE 525,87 m²
- SALLE DE JEUX, BUREAU OU CHAMBRE 633,08 m²
- SALLE DE BAINS 3 AVEC WC4,09 m²
- LAVERIE9 m²
- PIECE PALIERE18,29 m²
- ENTREE AVEC PLACARD8,72 m²
- WC VISITEUR1,76 m²
- SEJOUR SALON36,42 m²
- CUISINE ULTRA EQUIPEE21,75 m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARDS12,28 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARDS10,26 m²
- COULOIR AVEC GRANDS PLACARDS8,12 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC9,66 m²
- CHAMBRE 3 AVEC DRESSING15,09 m²
- CHAMBRE 4 AVEC DRESSING DONNANT SUR TERRASSE DE 30m212,93 m²
- SALLE D'EAU AVEC DOUBLE DOUCHE ET WC7,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1567500.00 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500 €. Date de réalisation du DPE : 06/11/2017. Carte T 83032020000045248 • RCP 41543943
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