Villa à vendre , 12 pièces - Les Issambres 83380
Très rare
Villa à vendre , 12 pièces - Les Issambres 83380
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  • Surface450 m²
  • Pièces12
  • Salle de bains3
  • Terrain26 a 80 ca
  • Construction2002

Exceptionnelle villa vue mer

3 900 000

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Villa à vendre , 12 pièces - Les Issambres 83380

Les points forts

  • Piscine extérieure et intérieure
  • Matériaux très haut de gamme
  • Propriété rare
  • Hammam et sauna
  • 2 doubles garages
  • Magnifique vue
  • Nombreux espaces extérieurs

Descriptif du bien

Dans le Golfe de Saint Tropez, aux Issambres, dans résidence privée et sécurisée, vente d'une splendide demeure de plus de 450m2 sur 2680m2 de terrain, avec magnifique vue sur les collines et la mer. Cette villa exceptionnelle en tous points, comprend, outre un très vaste double séjour avec vue mer, 5 chambres avec salle d'eau ou salle de bains et wc, dont une master suite comprenant bureau et dressing. Un appartement avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc est dans l'aile gauche de la villa. Au rez de jardin, on trouvera une grande piscine intérieure de 8x4, une salle de sport, un sauna et un hammam. Poursuivons cette visite dans le très élégant jardin qui est éclairé de mille feux la nuit, tout comme les terrasses et la piscine extérieure. Une grande cuisine d'été de 25m2 est à côté de la piscine. La propriété est équipée de  la domotique, d'un plancher chauffant-refroidissant, d'un système d'alarme et vidéo surveillance. 2 celliers dont un avec chambre froide, une cave à vin et deux doubles garages complètent la description de cette demeure de prestige, lovée dans un écrin de verdure, proche des plages. A voir absolument.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    450 m²
  • Surface au sol
    550 m²
  • Séjour
    75 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Surface terrasse
    200 m²
  • Pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    5
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    2 piscines dont 1 intérieure
  • Terrain
    26 a 80 ca
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Issambres 83380
  • Charges
    20 € /mois
  • Référence
    VM563

Détail des pièces

  • Entrée
    6,19 m²
  • Wc visiteur
    1,70 m²
  • Salon
    48,90 m²
  • Séjour
    23,93 m²
  • Cuisine
    14,39 m²
  • Cellier
    4,83 m²
  • Cellier avec chambre froide
    13,08 m²
  • Chambre 1
    13,62 m²
  • Chambre 2 ou Bureau
    13,30 m²
  • Salle de bains avec wc
    5,17 m²
  • salle d'eau
    2,15 m²
  • Wc
    1.74 m²
  • Séjour-cuisine de l'appartement
    17,66 m²
  • Chambre 3
    12,17 m²
  • Salle d'eau avec wc de la chambre 3
    4,03 m²
  • Chambre 4
    13,62 m²
  • Chambre 5
    13,30 m²
  • Salle de bains avec wc
    5,17 m²
  • salle d'eau
    2,15 m²
  • wc
    1,74 m²
  • chambre de la master bedroom
    27,76 m²
  • Dressing de la master bedroom
    6,99 m²
  • salle de bains, (bains + douche) et wc
    13,18 m²
  • bureau de la master bedroom
    8,22 m²
  • Salle de sport et SPA
    45,85 m²
  • Piscine intérieur
    48,17 m²
  • Hammam, Spa, douche
    21,60 m²
  • Cuisine d'été fermée
    24,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3705000.00 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2514 et 3402 €. Carte T 83032020000045248 • RCP 41543943

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