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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Raphaël 83700
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  • Surface95 m²
  • Pièces4
  • Terrain01 a
  • Construction1978

Jolie maison T4 de 95m2 dans résidence avec piscine

495 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Raphaël 83700

Les points forts

  • Aucun traveaux à prévoir
  • Résidence calme et fermée
  • Proche de tout

Descriptif du bien

Côte d'Azur, Saint-Raphaël, dans le quartier prisé des Plaines, à 1,2 km de la mer, dans une belle résidence calme privée avec piscine, vente d'une très jolie maison de 95m2 en parfait état, réalisée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose au rez de chaussé, d'un beau séjour, d'un grand salon avec cheminée, d'une vaste cuisine américaine et d'un WC indépendant.
A l'étage, on trouve une grande mezzanine de 13m2 qui sert de chambre et de bureau, une deuxième chambre avec sa salle d'eau, une troisième avec sa terrasse tropézienne de 4m2, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'ensemble est lumineux et climatisé.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 15m2  avec barbecue donnant sur beau jardin arboré sans vis-à-vis.
Un grenier de 16m2 et une place de parking attitrée complètent la description de cette maison qui ne nécessite aucun travaux, idéale pour passer de superbes moments en famille ou entre amis. Rentabilité locative assurée.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Digicode, Fibre optique, Portail motorisé
  • Surface
    95 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Collective
  • Terrain
    01 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Saint-Raphaël 83700
  • Charges
    135 € /mois
  • Taxe foncière
    1 660 € /an
  • Référence
    VM681

Détail des pièces

  • Séjour / Salon
    36,14 m²
  • WC indépendant 1
    1,31 m²
  • Cuisine
    13,91 m²
  • mezzanine de 13m2 servant de chambre et de bureau
    13,47 m²
  • Chambre 2
    9,17 m²
  • Salle de douche 1
    3,07 m²
  • Chambre 3
    8,15 m²
  • Salle de douche 2
    1,51 m²
  • Placard
    1,4 m²
  • WC indépendant 2
    1,45 m²
  • Balcon
    4,3 m²
  • Terrasse
    14,5 m²
  • Combles
    16,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Raphaël 83700
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