Magnifique mazet duplex avec ponton privé

Côte d'azur, dans le Golfe de Saint Tropez, à Port Grimaud, célèbre cité lacustre, vente d'un magnifique mazet de 111m2 en duplex avec terrasse de 20m2, jardin de 40m2 et ponton privé face à La Giscle. Il se compose au rez-de-chaussée d'un très grand espace à vivre de près de 65m2 comprenant un très beau séjour salon, une cheminée, une cuisine haut de gamme et d'un wc visiteur. Au premier étage se trouve la suite parentale avec espace nuit, salon, salle d'eau avec wc, dressing de 9m2 (pouvant facilement devenir une 2ème chambre), salle d'eau. A cet étage il y a également un cellier buanderie de 9m2. Parquet marine sur l'ensemble des sols, climatisation réversible dans chaque pièce, nombreux placards et espaces de rangement. deux places de parking extérieur complète la description de ce bien d'exception, alliant élégance, charme, caractère, le tout à 500 mètres des plages à pieds. Coup de coeur assuré. A voir très rapidement!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.