- Surface89 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1923
Superbe appartement T4 de caractère proche du centre ville de Saint-Raphaël
399 000 €
Les points forts
- Tout à pied
- Spacieux et lumineux
- Aucun travaux à prévoir
- Au calme
Descriptif du bien
Cote d'azur, Saint-Raphaël, dans petit immeuble de charme et de caractère, situé à 5 minutes à pieds du centre ville, des plages, des écoles et de la gare, vente d'un très bel appartement de 89m2 au premier étage sur deux au total. Ce joli cocon entièrement rénové et très lumineux, est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 belles chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande salle de bains et d'un wc indépendant. Deux petits balcons agrémentent le séjour et une chambre.
A l’extérieur, vous pourrez bénéficier d'un agréable jardin commun.
Possibilité de faire 2 appartements
Les + : Charme et caractère, tout à pied, belle vue dégagée, aucun travaux à prévoir, vendu avec deux caves.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- Surface89 m²
- Surface au sol89 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon1 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1923
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Raphaël 83700 - Saint-Raphaël centre
- Charges77 € /mois
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVA2534
Détail des pièces
- Halle d'entrée2,9 m²
- Couloir5,96 m²
- Salon / Salle à manger24,5 m²
- Cuisine8,2 m²
- Chambre 111,4 m²
- Salle d'eau2,86 m²
- Chambre 210,82 m²
- Chambre 310 m²
- WC indépendant1,4 m²
- Salle de bains11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 908.00 et 1228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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