- Wohnfläche185 m²
- Räume7
- Badezimmer1
- Grundstück40 a
- Baujahr1980
Très belle villa vue mer
1 395 000 €
Stärken
- Très belle vue mer
- très grande terrasse
- Beaucoup de potentiel supplémentaire
- Très grand sous-sol
- pas de vis à vis
Descriptif du bien
Côte d'Azur, Golf von Saint-Tropez, Les Issambres, auf den Höhen des Dorfes, in einer begehrten Gegend, Verkauf einer sehr schönen Villa von 185m2 + 133m2 Keller auf einem schönen Grundstück von 4000m2 mit Bäumen. Diese Villa mit 8x4 Salzwasserpool und sehr schönem Meerblick setzt sich wie folgt zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von 40m2 mit einem zweiten Wohnzimmer von 18m2, das auf die Terrasse von 60m2 führt, eine schöne Küche von 14m2, eine Speisekammer, eine Gästetoilette, ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC) von 27m2, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Im ersten Stock befindet sich ein Büro oder ein 4. Schlafzimmer von 10m2. Im Gartengeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und WC, eine sehr große Garage von 49m2, ein Werkstattbereich von 14m2, ein Keller von 18,50m2 und ein sehr großer Raum von 51m2, der noch umgebaut werden muss und viele Möglichkeiten offen lässt (Kinosaal, Sportraum, Wohnung, zusätzliche Zimmer...). Diese Villa in ruhiger Lage, aber dennoch nur 4/5 Minuten von den Stränden und Geschäften entfernt, ist ideal für einen tollen Familienurlaub. Unbedingt ansehen!
Caractéristiques techniques
- HeizungKlimatisierung, Elektrisch/Individuum
- EröffnungenAluminium/Doppelverglasung
- SchwimmbadJa
- AndereKlimatisierung, Motorisiertes Tor, Alarmanlage, Bildtelefon
- Wohnfläche185 m²
- Grundfläche315 m²
- Bleiben41 m²
- Terrassenbereich60 m²
- Räume7
- Räume5
- Badezimmer1
- Duschraum2
- TOILETTE4
- Baujahr1980
- InnenzustandIn gutem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet/Unabhängig
- AnblickMeer
- AusstellungSüdwesten
- Tiefgarage3
- Parkplatz im Freien3
- KellerJa
- Beschreibung des Pools8X4 au sel
- Grundstück40 a
- Stufen (inkl. EG)2
- GesundheitspflegeIndividuum gefällig
- LokalisierungLes Issambres 83380 - Massel
- Lädt25 € /Monat
- Grundsteuer3 900 € /Jahr
- ReferenzVM648
Details zu den Teilen
- Séjour-salon donnant sur terrasse et vue mer40,13 m²
- Deuxième séjour donnant sur terrasse et vue mer17,80 m²
- Cuisine donnant sur les deux séjours13,69 m²
- Cellier9,06 m²
- wc visiteur avec grands placards8,98 m²
- Chambre 111,40 m²
- Salle d'eau avec wc pour chambre 1 et 26,60 m²
- Chambre 212,15 m²
- Chambre de la master bedroom16,50 m²
- salle de bains complète de la master bedroom7,53 m²
- dressing de la master bedroom3,22 m²
- Chambre ou bureau en mezzanine fermée 10m2 m²
- Chambre 515,66 m²
- Salle d'eau avec wc pour la chambre 54,35 m²
- Garage49 m²
- Atelier13,88 m²
- Cave à vin18,41 m²
- Grand espace à aménager (chambres, salle de sport...)52 m²
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1160.00 und 1910.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
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