Très belle villa vue mer

Côte d'Azur, Golf von Saint-Tropez, Les Issambres, 800 Meter von den Stränden und Geschäften entfernt, Verkauf einer sehr schönen Villa von 130m2 auf 1080m2 Grundstück mit 12x5 Pool. Diese Villa besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohn- und Esszimmer von 34m2 mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen von 32 und 12m2 mit Grill, einer Küche von 9m2 mit Zugang zum Pool, einer Speisekammer von 6m2, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken von 14m2 mit seinem Badezimmer mit WC von 5,30m2, sowie einem Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken von 17m2 mit seinem Badezimmer mit WC von 6,30m2, sowie eine schöne Terrasse. Eine große Garage von 40m2 mit Meerblick könnte leicht in eine große Suite umgewandelt werden. Der Pool bietet einen sehr großen Strand, der zum Faulenzen einlädt. Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern zu erweitern. Viel Charme! Unbedingt ansehen!

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse F, Klimaklasse C Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (EPD) der Immobilie, das sich derzeit in der Klasse F befindet, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2150.00 und 2950.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.