Sylvain Leseur
Négociateur Sylvain Leseur
07 49 26 34 84


Carte T 83032020000045248
RCP 41543943

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Coup d'Cœur
Villa House Fréjus Saint-Aygulf centre 259 sqm
968 500 €
968 500 €
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Highlights :
  • Maison refaite à neuf
  • Vue mer depuis l'étage
  • Nombreuses chambres
  • belle exposition
Saint Aygulf, near Fréjus, 700 meters from the beaches, sale of a beautiful villa of 224m2 with beautiful swimming pool of 8X4, on 1350m2 of flat land. This villa with sea view from the floor, completely renovated, in progress of finishing includes: on the ground floor, a large living room of 33m2 overlooking the terrace and the pool, a large kitchen, a scullery, two bedrooms including one with bathroom, a toilet, a bathroom. On the first floor, a master suite of 29m2 with dressing room, bathroom and toilet, 1 bedroom with shower room and terrace, 1 bedroom with terrace and another bedroom, a toilet, a bathroom and a beautiful pergola with sea view of 15m2. In the second, attic of 35m2 with nice height. In total, we have 6 bedrooms, 2 bathrooms, 3 shower rooms and 3 toilets. Garage of 14m2. Ideal for secondary residence. Very high rental profitability. To see quickly!!! Very nice opportunity.



Mandate Nº 236. Agency fees paid by the vendor. Our fees : https://files.netty.immo/file/azurhome/404/45739/bareme2021.pdf
ReferenceVM490
CityFréjus 83370
AreaSaint-Aygulf centre
House typeVilla
Surface259.00 sqm
Floorage259 sqm
Livingroom33 sqm
Plot size1350 sqm
Surface terrasse60 sqm
Rooms9
Room description • Entrée, 10,06 sqm
• Séjour vue sur piscine, 18,50 sqm
• Salon vue sur piscine, 14,50 sqm
• Cuisine, 14,40 sqm
• Arrière cuisine avec porte accès ext, 8,61 sqm
• Placard, 1,08 sqm
• Cagibi, 1,76 sqm
• Dégagement, 9,10 sqm
• WC, 1,76 sqm
• salle de bains, 5,31 sqm
• Chambre 1 avec placard, 12,48 sqm
• Chambre 2 avec salle d'eau, 19,37 sqm
• Salle d'eau de la chambre, 7,81 sqm
• chambre 3 avec terrasse de 9m2, 19,65 sqm
• Pergola avec vue mer, 14,78 sqm
• SUITE PARAENTALE, 16,70 sqm
• dressing de la suite parentale, 5,67 sqm
• salle d'eau avec wc de la suite parentale, 6,94 sqm
• Chambre 5, 9,70 sqm
• Chambre 6 avec salle d'eau , 12,35 sqm
• WC, 1,88 sqm
• Salle de bains, 6,13 sqm
• Combles avec belle hauteur, 35 sqm
Bedroom6
Levels2
Nb. bathrooms2
Bathroom3
Nb. WC3   Independent
Year of construction1950
General conditionNew
ViewUnobstructed
ExpositionSouthwest
HeatingAir conditioning
Individual
OpeningsPVC, Double glazing
SanitationMains drainage
KitchenPartially equipped, Independant
FurnishedUnfurnished
Outdoor parking6
RoofingTUILES TERRE CUITE
Swimming poolYes
Pool description8X4
Property tax3 500 €/an

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83380 LES ISSAMBRES

Téléphone : 07 49 26 34 84
E-mail : [email protected]

If you are a French resident and you do not wish to be subject of telemarketing, you can register for free on the anti-prospecting list provided by article L223-1 of the French Consumer Code on the website www.bloctel.gouv.fr or by sending a letter by post to :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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