Superbe villa de 195m2 avec vue panoramique

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Sylvain LESEUR
07 49 26 34 84


Carte T 83032020000045248
RCP 41543943

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Woonhuis
Roquebrune-sur-Argens
194 m²
779 000 €
779 000 €
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Sterke punten :
  • Vue féérique sur forêt et montagne
  • grands volumes
  • beaucoup de caractère
  • piscine chauffée
A 20 minutes des plages de Sainte Maxime et de Saint Aygulf, dans le quartier de Collet Redon à Roquebrune sur Argens, vente d'une magnifique villa 7 pièces de 194m2 sur un beau terrain de 850m. Cette villa qui a beaucoup de charme et de caractère est exposée plein sud, avec une vue panoramique sur les montagnes et la forêt. Elle comprend 5 chambres dont 1 avec salle de bains et une autre avec salle d'eau et wc, 1 superbe pièce principale de 72m2 avec cuisine ouverte, 1 petit salon,  1 salle d'eau, 1 wc, un cellier-buanderie, et une cave de 35m2 avec cave à vin. La piscine de 8 x 4,5 chauffée domine la forêt et la montagne voisine. Cette villa d'architecte saura séduire les amoureux de la nature et des beaux espaces. A voir absolument!!!

20 minutes from the beaches of Sainte Maxime and Saint Aygulf, in the district of Collet Redon in Roquebrune sur Argens, sale of a magnificent 7-room villa of 194m2 on a beautiful plot of 850m. This villa which has a lot of charm and character is facing south, with a panoramic view of the mountains and the forest. It has 5 bedrooms including 1 with bathroom and another with shower room and wc, 1 superb main room of 72m2 with open kitchen, 1 small living room, 1 shower room, 1 wc, a pantry-laundry room, and a 35m2 cellar with wine cellar. The heated 8 x 4.5 pool overlooks the forest and the nearby mountain. This architect-designed villa will seduce lovers of nature and beautiful spaces. A must see!!!20 minuten van de stranden van Sainte Maxime en Saint Aygulf, in de wijk Collet Redon in Roquebrune sur Argens, verkoop van een prachtige 7-kamer villa van 194m2 op een prachtig perceel van 850m. Deze villa met veel charme en karakter ligt op het zuiden, met een panoramisch uitzicht op de bergen en het bos. Het heeft 5 slaapkamers waarvan 1 met badkamer en een andere met doucheruimte en wc, 1 prachtige woonkamer van 72 m2 met open keuken, 1 kleine woonkamer, 1 doucheruimte, 1 wc, een bijkeuken-wasruimte en een kelder van 35 m2 met wijn kelder. Het verwarmde zwembad van 8 x 4,5 kijkt uit over het bos en de nabijgelegen berg. Deze onder architectuur ontworpen villa zal liefhebbers van natuur en mooie ruimtes verleiden. Een must see !!!
20 Minuten von den Stränden von Sainte Maxime und Saint Aygulf entfernt, im Stadtteil Collet Redon in Roquebrune sur Argens, Verkauf einer herrlichen 7-Zimmer-Villa von 194 m2 auf einem wunderschönen Grundstück von 850 m. Diese Villa mit viel Charme und Charakter ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die Berge und den Wald. Es verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter 1 mit Bad und ein weiteres mit Duschbad und WC, 1 herrlicher Hauptraum von 72 m2 mit offener Küche, 1 kleines Wohnzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, eine Speisekammer und einen 35 m² großen Keller mit Wein Keller. Der beheizte 8 x 4,5 Pool bietet Blick auf den Wald und den nahe gelegenen Berg. Diese vom Architekten entworfene Villa wird Naturliebhaber und wunderschöne Räume verführen. Etwas, das man gesehen haben muss!!!


VM419AZURHOME
Mandaatnummer 138. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Onze fees : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
ReferentieVM419
PlaatsRoquebrune-sur-Argens 83520
Bijkomende kosten12 € per maand
Soort Woonhuis
Woon-oppervlakte194.00 m²
Oppervlakte objekt194 m²
Woonkamer72 m²
Terrein950 m²
Grootte terras30 m²
Kamers7
Kamer details • ENTREE, 8,98 m²
• PETIT SALON, 15,40 m²
• Chambre 1 avec baie vitrée, 20,24 m²
• Chambre 2 avec terrasse tropézienne de 8M2, 11,56 m²
• Salle d'eau avec wc dans chambre 2, 4,40 m²
• Grand salon, 18,87 m²
• Double séjour, 32,12 m²
• cuisine ouverte sur séjour, 21,39 m²
• cellier buanderie, 10,30 m²
• dégagement, 1,17 m²
• Couloir, 4,67 m²
• chambre 3 donnant sur piscine, 9,44 m²
• chambre 4 (12,11m2 dont dressing 1,6m2, 12,11 m²
• Chambre parentale donnant sur piscine, 13,79 m²
• salle de bains dans chambre parentale, 5,28 m²
• WC, 1,65 m²
• salle d'eau, 2,72 m²
• cave avec cave à vins, 35 m²
Slaapkamers5
Aantal etages2
Badkamer1
Badkamer met douche2
WC2
Bouwjaar1980
Algemene indruk
Uitzicht
Gericht op
Verwarming
Deuren,
Afvalwater
Keuken,
Binnen parkeren2   sous appenti
DakTUILES TERRE CUITE
OverigenPortail motorisé
Aspiration centralisée



ZwembadJa
Beschrijving Pool8 X 4 chauffée au chlore et/ou sel
Taxe foncière/Onroerende-zaaksbelasting2 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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