- Superficie111 m²
- Monete4
- Terreno40 ca
- Costruzione1986
Magnifique mazet duplex avec ponton privé
1 780 000 €
Punti di forza
- Beaux volumes
- Ponton privé devant le jardin
- Matériaux haut de gamme
- nombreux rangements
- coin calme dans Port Grimaud
- très lumineux
- belle terrasse
- 500 mètres de la plage à pieds
Descriptif du bien
Costa Azzurra, nel Golfo di Saint Tropez, a Port Grimaud, la famosa cittadina sul lago, vendita di un magnifico mazet duplex di 111 m2 con terrazza di 20 m2, giardino di 40 m2 e pontile privato di fronte a La Giscle. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno di quasi 65 m2 composta da un bellissimo salone, un camino, una cucina di alta gamma e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trova la suite padronale con zona notte, salotto, bagno con doccia e wc, spogliatoio di 9 m2 (che potrebbe facilmente diventare una seconda camera da letto) e bagno con doccia. Su questo piano si trova anche un ripostiglio di 9 m2. Pavimenti in parquet marino in tutta la casa, aria condizionata reversibile in ogni stanza, numerosi armadi e ripostigli. Due posti auto esterni completano la descrizione di questa proprietà eccezionale, che combina eleganza, fascino e carattere, il tutto a 500 metri dalle spiagge a piedi. Un vero "coup de coeur". Da vedere assolutamente!
Caractéristiques techniques
- RiscaldamentoClimatizzazione/Individuo
- ApertureAlluminio/Doppi vetri
- PiscinaNo
- Superficie111 m²
- Superficie calpestabile111 m²
- Restare54 m²
- Monete4
- Camere2
- Bagno con doccia2
- GABINETTO2
- Costruzione1986
- Stato internoIn ottime condizioni
- CucinaMontato e attrezzato/Indipendente
- MobilioNon ammobiliato
- VistaMarina
- EsposizioneA sud
- Parcheggio all'aperto2
- CantinaNo
- Balcone4
- Terreno40 ca
- Livelli (incluso piano terra)2
- RisanamentoFognatura
- LocalizzazioneGrimaud 83310
- Carichi488 € /mese
- Imposta fondiaria1 300 € /anno
- RiferimentoVM673
Dettagli delle parti
- salon avec cheminée avec vue sur le fleuve38,90 m²
- séjour ouvert sur le salon14,45 m²
- Cusine équipée haut de gamme8,48 m²
- Wc Visiteur1,35 m²
- Bureau de la suite parentale avec balcon et vue sur fleuve14,33 m²
- Chambre de la suite parentale11,24 m²
- Salle d'eau avec wc de la suite parentale4,04 m²
- Dressing de la suite parentale pouvant devenir chambre 27,98 m²
- Salle d'eau du dressing ou chambre 21,22 m²
- Cellier pouvant devenir chambre 39,11 m²
Informations complémentaires
Commissioni a carico del venditore. In un condominio di 18 lotti. Quota media del bilancio stimato 5 850 €/anno. Nessun procedimento è in corso. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia dell'anno 2021: tra 2070.00 e 2890.00 €. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web Geohazards: georisques.gouv.fr.
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