Sylvain LESEUR
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RCP 41543943

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Maison villa
Sainte-Maxime La Nartelle
185 m²
1 260 000 €
1 260 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Très belle vue colline
  • Résidence prestigieuse
Golfe de Saint Tropez, Sainte Maxime, dans le prestigieux domaine de La Nartelle, à 5 minutes des plages, vente d'une magnifique villa 8 pièces de 185 m2 sur 2000m de terrain arboré. Elle est composée d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine, de 5 belles chambres toutes avec placards, reparties sur deux niveaux. 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 3 wc. Un studio indépendant de 14m2 avec salle d'eau et wc, près de la piscine, complète la description de ce bien ayant beaucoup de caractère, de charme et d'élégance. Climatisation. Grande piscine de 12 x 6. Vue dégagée sur les collines. Coup de coeur assuré!!!

Gulf of Saint Tropez, Sainte Maxime, in the prestigious area of La Nartelle, 5 minutes from the beaches, sale of a magnificent 8-room villa of 185 m2 on 2000m of wooded land. It consists of a beautiful bright living room, a kitchen, 5 beautiful bedrooms all with wardrobes, spread over two levels. 1 bathroom, 1 shower room and 3 toilets. An independent studio of 14m2 with shower room and wc, near the swimming pool, completes the description of this property having a lot of character, charm and elegance. Air conditioner. Large swimming pool of 12 x 6. Unobstructed view of the hills. Assured crush!!!

Golf van Saint Tropez, Sainte Maxime, in de prestigieuze wijk La Nartelle, op 5 minuten van de stranden, verkoop van een prachtige 8-kamer villa van 185 m2 op 2000m bebost terrein. Het bestaat uit een mooie lichte woonkamer, een keuken, 5 mooie slaapkamers allen met inbouwkasten, verdeeld over twee niveaus. 1 badkamer, 1 doucheruimte en 3 toiletten. Een onafhankelijke studio van 14m2 met doucheruimte en wc, vlakbij het zwembad, maakt de beschrijving van dit eigendom compleet met veel karakter, charme en elegantie. Airco. Groot zwembad van 12 x 6. Vrij uitzicht over de heuvels. Verzekerde crush !!!

Golf von Saint Tropez, Sainte Maxime, in der prestigeträchtigen Gegend von La Nartelle, 5 Minuten von den Stränden entfernt, Verkauf einer prächtigen 8-Zimmer-Villa von 185 m2 auf 2000 m Waldfläche. Es besteht aus einem schönen hellen Wohnzimmer, einer Küche, 5 schönen Schlafzimmern, alle mit Schränken, verteilt auf zwei Ebenen. 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 3 Toiletten. Ein unabhängiges Studio von 14 m2 mit Duschbad und WC in der Nähe des Pools vervollständigt die Beschreibung dieses Anwesens mit viel Charakter, Charme und Eleganz. Klimaanlage. Großer Pool von 12 x 6. Freier Blick auf die Hügel. Sicher verknallt !!!
VM382AZURHOME
Mandat N° 86. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
RéférenceVM382
VilleSainte-Maxime 83120
SecteurLa Nartelle
TypeVilla
Surface185.00
Séjour40
Balcon10
Terrasse25
Pièces7
Description des pièces • Entrée, 10,46 m²
• Wc, 1,42 m²
• Chambre 1 avec clim et placards, 26,86 m²
• Chambre 2 avec clim et placards, 14,25 m²
• salle d'eau, 4,59 m²
• salon salle à manger, 39,20 m²
• Cuisine, 11,60 m²
• Chambre 3 avec clim et placards, 14,37 m²
• Chambre 5 avec clim et placards, 15,60 m²
• salle de bains, 5,01 m²
• chambre 6 avec salle d'eau, 12,83 m²
• Garage, 22,27 m²
• Terrasse couverte, 25 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1970
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.3
ToitureTUILES TERRE CUITE
PiscineOui
12 X 6
Taxe foncière2 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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