Baptiste Leseur
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Maison villa Saint-Raphaël Valescure 240 m²
990 000 €
990 000 €
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Les points forts :
  • Au calme
  • Vue sur Estérel
  • Grands volumes
  • Exposée Sud-Ouest
Saint-Raphaël, dans le quartier côté de Valescure, à 5 minutes du golf, vente d'une jolie villa 6 pièces de 240m² orientée sud-ouest sur un terrain de 913m² au calme avec vue sur l'Estérel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant avec vue sur l'Estérel et sur la piscine, d'une grande chambre avec salle de bains privative, d'une cuisine équipée/aménagée indépendante avec accès sur la terrasse.
Le 1er étage se compose d'une grande chambre avec salle d'eau et terrasse privative.
Le rez de jardin est composé de trois chambres avec vue sur l'Estérel, une salle d'eau et une grande terrasse de 100m².
À disposition un grand garage fermé, chauffage au sol, piscine traitée au sel avec enceintes, cave et local technique.
Idéale pour une grande famille ou location saisonnière !
Les + : Au calme, vue sur l'Estérel, grands volumes, exposée sud-ouest.
VM476AZURHOME
Mandat N° 221. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM476
VilleSaint-Raphaël 83700
SecteurValescure
Charges20 € /mois
TypeVilla
Surface240.00
Surface au sol240
Superficie du terrain09 a 13 ca
Terrasse255
Pièces6
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
Epoque, année2000   Ancien
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Electrique
Gaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage Fermé
IsolationTout Platre
ToitureTuiles en terre cuite
AutresFibre optique
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
10x5 - Au sel, Enceintes intégrées
Taxe foncière2 561 €/an
Précisions financièresBaies à galandages RDC et 1er / Pompe de la piscine date de juillet 2020 / Piscine béton et joints refaits
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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