Sylvain LESEUR
07 49 26 34 84


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RCP 41543943

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Maison villa Porto-Vecchio 349 m²
2 950 000 €
2 950 000 €
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Les points forts :
  • Vue mer féérique
  • Vue sur le maquis époustouflante
  • harmonie totale avec la nature
  • Calme absolu
  • Très proche de Porto Vecchio et de l'aéroport
Corse du sud,  sur les hauteurs de Porto-Vecchio, dans un endroit totalement magique et préservé des foules à seulement 20 minutes de l'aéroport et du centre ville. Cette propriété qui s'étend sur 7000m2 de terrain magnifiquement arboré (myrtes, immortel....), a une position dominante et exceptionnelle sur la baie. Elle se compose de 3 villas totalisant 349m2, dont 4 chambres, 2 suites parentales avec cheminée, dressing et salle de bains complètes, 3 séjour dont 2 avec cheminée, 3 cuisines, 2 salles d'eau, 6 wc. Chacune des pièces dispose d'une terrasse et d'une vue mer époustouflante!!!. Une piscine chauffée de 8 x 5 surplombe la nature. Un sous sol de 45m2 à aménager laisse place à toutes les envies (suite supplémentaire, salle de sport ou de cinéma...).  Une propriété qui saura séduire les amoureux de la nature, du calme et de l'élégance.

South Corsica, on the heights of Porto-Vecchio, in a totally magical location, preserved from the crowds just 20 minutes from the airport and the city centre. This property that extends over 7000m2 of beautifully wooded land (myrtle, immortal....), has a dominant and exceptional position on the bay. It consists of 3 villas totaling 349m2, including 4 bedrooms, 2 master suites with fireplace, dressing room and full bathroom, 3 living room including 2 with fireplace, 3 kitchens, 2 bathrooms, 6 toilets. Each room has a terrace and a breathtaking sea view!!!!. A heated 8 x 5 pool overlooks nature. A basement of 45m2 to develop leaves room for all desires (additional suite, gym or cinema...). A property that will seduce lovers of nature, calm and elegance.

Zuid-Corsica, op de hoogten van Porto-Vecchio, op een totaal magische locatie, bewaard gebleven van de drukte op slechts 20 minuten van de luchthaven en het stadscentrum. Deze woning die zich uitstrekt over 7000m2 prachtig bebost land (myrtle, onsterfelijk...), heeft een dominante en uitzonderlijke positie aan de baai. Het bestaat uit 3 villa's van totaal 349 m2, waaronder 4 slaapkamers, 2 master suites met open haard, kleedkamer en complete badkamer, 3 woonkamer waarvan 2 met open haard, 3 keukens, 2 badkamers, 6 toiletten. Elke kamer heeft een terras en een adembenemend uitzicht op zee!!!. Een verwarmd zwembad van 8 x 5 kijkt uit over de natuur. Een kelder van 45m2 om te ontwikkelen laat ruimte voor alle wensen (extra suite, fitnessruimte of bioscoop...).
Een eigendom dat liefhebbers van de natuur, rust en elegantie zal verleiden.

Südkorsika, hoch über Porto-Vecchio, an einem magischen Ort, der nur 20 Minuten vom Flughafen und der Innenstadt entfernt vor Menschenmengen geschützt ist. Dieses Grundstück, das sich über 7000m2 wunderschön bewaldetes Land (Myrten, Unsterbliche...) erstreckt, hat eine beherrschende und außergewöhnliche Stellung in der Bucht. Sie besteht aus 3 Ferienhäusern mit einer Fläche von 349m2, davon 4 Schlafzimmer, 2 Elternhäuser mit Kamin, Garderobe und komplettem Bad, 3 Wohnzimmern, davon 2 mit Kamin, 3 Küchen, 2 Badezimmern, 6 WC. Jeder Raum verfügt über eine Terrasse und einen atemberaubenden Meeresblick!!!. Über der Natur steht ein beheiztes 8 x 5 Schwimmbad. Ein 45m2 grosser Untergrund bietet Platz für alle Wünsche (zusätzliche Suite, Sport- oder Kinohalle...). Ein Grundstück, das Natur-, Ruhe- und Eleganz-Liebhaber begeistert.


VM427AZURHOME
Mandat N° 154. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
RéférenceVM427
VillePorto-Vecchio 20137
TypeVilla
Surface349.00
Surface au sol429
Séjour60
Superficie du terrain70 a
Terrasse250
Pièces14
Description des pièces • Entrée, 2,84 m²
• Cellier, 5,36 m²
• Cuisine ouverte, 14,31 m²
• Séjour avec cheminée, terrasse et vue mer, 27,54 m²
• Suite avec cheminée, terrasse et vue mer, 18,09 m²
• Dressing de la suite 1, 7,03 m²
• Salle de bains complète (douche, bain, wc) de la suite 1, 8,31 m²
• WC visiteur, 1,16 m²
• dégagement, 5,54 m²
• espace jeux lecture avec terrasse et vue mer, 24,54 m²
• Chambre 1 avec terrasse et vue mer, 24,61 m²
• Chambre 2 avec terrasse et vue mer, 18,4 m²
• WC, 3,64 m²
• Débarras, 5,06 m²
• Entrée, 7,1 m²
• cellier, 3,49 m²
• WC, 2,54 m²
• Cuisine ouverte sur séjour, 8,57 m²
• Séjour avec cheminée, terrasse et vue mer, 50,62 m²
• suite 2 avec cheminée, terrasse et vue mer, 18,60 m²
• Dressing de la suite, 5,80 m²
• salle de bains complète (douche, bains et wc), 9,91 m²
• Entrée, 2,93 m²
• Chambre 3 avec salon, terrasse et vue mer, 25,94 m²
• salle d'eau avec WC, 2,89 m²
• Dressing, 5,70 m²
• Cellier, 7,90 m²
• Entrée avec cuisine, 11,78 m²
• chambre 4 avec terrasse et vue mer, 15,5 m²
• Salle d'eau avec WC, 3,3 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC6
Epoque, année1990
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionTraversant
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.4
ToitureTUILES TERRE CUITE
AutresPortail motorisé
PiscineOui
8 X 5 au sel, chauffée
Taxe foncière2 365 €/an
Taxe d'habitation3 617 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 139
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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