Sylvain LESEUR
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RCP 41543943

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Maison villa
Plan-de-la-Tour
260 m²
875 000 €
875 000 €
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Les points forts :
  • Grande pièce de vie
  • Niveau de vie de plain pied
  • Au calme
  • Aucun travaux
Plan de la Tour, à 10 minutes des plages de Sainte Maxime, et à deux pas du centre du village, vente d'une superbe villa 7 pièces de 260m2 environ sur 2018m de terrain plat. Elle se compose d'1 séjour de 45m2 avec cheminée et bar, 1 cuisine, 4 chambres dont 2 suites parentales avec terrasses, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 3 wc, 1 grand bureau avec terrasse tropézienne, 1 grenier avec mezzanine, 1 cellier, 1 buanderie, 1 cave à vin, 1 salle de musique insonorisée, 1 cuisine d'été, avec piscine de 12x6 de forme libre. Très belle affaire avec beaucoup de potentiel !! Excellent rapport qualité-prix. A ne pas rater!

Plan de la Tour, 10 minutes from the beaches of Sainte Maxime, and a stone's throw from the village center, sale of a superb 7-room villa of approximately 260m2 on 2018m of flat land. It consists of 1 living room of 45m2 with fireplace and bar, 1 kitchen, 4 bedrooms including 2 parental suites with terraces, 2 bathrooms, 1 shower room, 3 toilets, 1 large office with roof terrace, 1 attic with mezzanine, 1 pantry, 1 laundry room, 1 wine cellar, 1 soundproof music room, 1 summer kitchen, with 12x6 free-form swimming pool. Very nice deal with a lot of potential !! Excellent value. Not to miss!


Plan de la Tour, 10 minuten van de stranden van Sainte Maxime, en op een steenworp afstand van het dorpscentrum, verkoop van een prachtige 7-kamer villa van ongeveer 260m2 op 2018m vlak land. Het bestaat uit 1 woonkamer van 45m2 met open haard en bar, 1 keuken, 4 slaapkamers waarvan 2 ouderlijke suites met terrassen, 2 badkamers, 1 doucheruimte, 3 toiletten, 1 groot kantoor met dakterras, 1 zolder met mezzanine, 1 bijkeuken, 1 wasruimte, 1 wijnkelder, 1 geluiddichte muziekkamer, 1 zomerkeuken, met 12x6 zwembad in vrije vorm. Zeer mooie deal met veel potentie !! Uitstekende waarde. Niet te missen!



Plan de la Tour, 10 Minuten von den Stränden von Sainte Maxime und nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt, Verkauf einer hervorragenden 7-Zimmer-Villa von ca. 260 m² auf 2018 m flachem Land. Es besteht aus 1 Wohnzimmer von 45m2 mit Kamin und Bar, 1 Küche, 4 Schlafzimmer, darunter 2 Kindersuiten mit Terrassen, 2 Badezimmer, 1 Duschbad, 3 Toiletten, 1 großes Büro mit Dachterrasse, 1 Dachboden mit Zwischengeschoss, 1 Speisekammer, 1 Waschküche, 1 Weinkeller, 1 schallisoliertes Musikzimmer, 1 Sommerküche, mit 12x6 Freiformpool. Sehr guter Deal mit viel Potenzial !! Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nicht zu verpassen!


VM302AZURHOME
Mandat N° 23. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
RéférenceVM302
VillePlan-de-la-Tour 83120
TypeVilla
Surface260.00
Séjour45
Superficie du terrain20 a 18 ca
Terrasse80
Pièces7
Description des pièces • chambre 1 appartement, 14,55 m²
• chambre 2 appartement, 10,71 m²
• salle de douche appartement, 3,30 m²
• salle à manger avec accès terrasse, 12,5 m²
• cuisine, 9,5 m²
• séjour/salon, 45 m²
• salle de bains, 3,85 m²
• chambre 1 avec placard, 11 m²
• chambre 2 avec placard, 11 m²
• chambre parentable avec placard et accès terrasse, 21 m²
• salle de bains + douche + wc + double vasque, 13 m²
• terrasse chambre parentale, 13 m²
• bureau ou chambre, 22 m²
• cellier, 12 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1988   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageAutre
Climatisation
Electrique
Réversible
Tubes radiants
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.5
ToitureTuiles romanes
AutresCheminée
Climatisation
Système d'alarme
PiscineOui
Forme libre 12x6
Taxe foncière2 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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