Sylvain LESEUR
07 49 26 34 84


Carte T 83032020000045248
RCP 41543943

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Maison villa Les issambres La Gaillarde 230 m²
1 800 000 €
1 800 000 €
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Les points forts :
  • Vue imprenable
  • Matériaux haut de gamme
Golfe de Saint Tropez, face à la baie de Saint Raphael, vente d'une splendide villa de 6 pièces de 230m2 avec vue mer imprenable, à 50 mètres de la plage. Cette villa haut de gamme sur 2 niveaux comprend 4 chambres avec salle de bains et wc ou salle d'eau et wc, chacune ayant leur terrasse. A l'étage, un immense séjour de 76m2 donnant sur une terrasse de 45m2, une cuisine de 21m2 ouvrant sur la terrasse, une véranda, un wc. Une buanderie, un sauna creusé dans la pierre, une cuisine d'été, une salle d'eau extérieure, une piscine chauffée au sel, un jaccuzzi, et deux terrasses complètent ce bien d'exception!!! Rare à la vente.
VM411AZURHOME
Mandat N° 127. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
RéférenceVM411
VilleLes issambres 83380
SecteurLa Gaillarde
TypeVilla
Surface230.00
Surface au sol230
Séjour76
Superficie du terrain13 a 05 ca
Terrasse45
Pièces7   4 chambre + Triple séjour
Description des pièces • ENTREE, 12,10 m²
• Chambre avec salle de bains et wc avec terrasse couv, 14,45 m²
• Chambre 2 avec salle d'eau et wc avec terrasse , 32,74 m²
• Chambre 3 avec salle d'eau et wc avec terrasse, 16,69 m²
• Chambre 4 avec salle d'eau et wc avec terrasse, 26,42 m²
• Buanderie, 9,82 m²
• dégagement, 11,61 m²
• Triple séjour ouvert sur terrasse avec vue mer, 76,09 m²
• Cuisine ouverte sur terrasse avec vue mer, 20,53 m²
• WC, 1,89 m²
• Véranda avec vue mer, 10,38 m²
• Local Technique, 5,62 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC5
Epoque, année1970
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Bois
Climatisation
Granulés
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5
ToitureTUILES TERRE CUITE
AutresCheminée
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
PiscineOui
11,5 X 6 CHAUFFEE AU SEL
Taxe foncière3 833 €/an
Précisions financières70 euros par an de frais de débroussaillage
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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83380 LES ISSAMBRES

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10 000 Troyes.

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