Vue Mer Incroyable

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    Sylvain LESEUR
    07 49 26 34 84


    Carte T 83032020000045248
    RCP 41543943

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    Les points forts :
    • Vue mer
    Vente villa Les Issambres, très belle villa atypique de 160m2  sur 750m2 de terrain avec splendide vue mer. Outre la chambre avec salle d'eau et wc du rez de chaussée, cette villa comprend 1 double séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 2 terrasses, et 1 piscine de 40m2 avec nage à contre courant, garage de 26m2. La vue incroyable de cette villa vaut le détour!

    Sale villa Les Issambres, very beautiful atypical villa of 160m2 on 750m2 of land with splendid sea view. In addition to the bedroom with shower room and toilet on the ground floor, this villa has 1 double living room, 1 kitchen, 4 bedrooms, 1 bathroom. bathroom, 1 shower room, 2 toilets, 2 terraces, and 1 swimming pool of 40m2 with swimming against the current, garage of 26m2. The incredible view from this villa is worth the trip!
    VM312AZURHOME
    Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
    RéférenceVM312
    VilleLes Issambres 83380
    SecteurDolmens
    TypeVilla
    Surface170.00 m²
    Surface au sol170 m²
    Séjour40 m²
    Superficie du terrain07 a 40 ca
    Balcon3 m²
    Terrasse60 m²
    Pièces6
    Description des pièces • chambre + salle d'eau + wc, 16,32 m²
    • cuisine vue mer, 11,42 m²
    • double séjour vue mer, 40 m²
    • entrée vue mer, 5,63 m²
    • Chambre, 11,50 m²
    • wc, 2,3 m²
    • Palier, 6,81 m²
    • Chambre 2 vue mer, 11,42 m²
    • chambre 3 vue mer, 9,39 m²
    • Chambre 4 vue jardin, 9,82 m²
    • wc, 1,22 m²
    • salle d'eau, 2,88 m²
    • salle de bains, 4,89 m²
    • mezzanine, 11,75 m²
    • Entrée bas, 7,25 m²
    • Buanderie dressing, 7,90 m²
    • Garage, 26 m²
    Chambres5
    Niveaux3
    Salle de bains1
    Salle d'eau2
    WC3
    Epoque, année1991
    État généralEn bon état
    VueMer
    ExpositionOuest
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.2
    IsolationDouble
    ToitureTUILES TERRE CUITE
    PiscineOui
    40m2 à contre courant X 2m prof
    Taxe foncière3 000 €/an
    Taxe d'habitation3 000 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 202
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 11
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    83380 LES ISSAMBRES

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.