Sylvain LESEUR
07 49 26 34 84


Carte T 83032020000045248
RCP 41543943

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Maison villa
Les Issambres Dolmens
170 m²
949 000 €
949 000 €
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Les points forts :
  • Vue mer
Vente villa Les Issambres, très belle villa atypique de 160m2  sur 750m2 de terrain avec splendide vue mer. Outre la chambre avec salle d'eau et wc du rez de chaussée, cette villa comprend 1 double séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 2 terrasses, et 1 piscine de 40m2 avec nage à contre courant, garage de 26m2. La vue incroyable de cette villa vaut le détour!

Sale villa Les Issambres, very beautiful atypical villa of 160m2 on 750m2 of land with splendid sea view. In addition to the bedroom with shower room and toilet on the ground floor, this villa has 1 double living room, 1 kitchen, 4 bedrooms, 1 bathroom. bathroom, 1 shower room, 2 toilets, 2 terraces, and 1 swimming pool of 40m2 with swimming against the current, garage of 26m2. The incredible view from this villa is worth the trip!
VM312AZURHOME
Mandat N° 140. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
RéférenceVM312
VilleLes Issambres 83380
SecteurDolmens
TypeVilla
Surface170.00
Surface au sol170
Séjour40
Superficie du terrain07 a 40 ca
Balcon3
Terrasse60
Pièces6
Description des pièces • chambre + salle d'eau + wc, 16,32 m²
• cuisine vue mer, 11,42 m²
• double séjour vue mer, 40 m²
• entrée vue mer, 5,63 m²
• Chambre, 11,50 m²
• wc, 2,3 m²
• Palier, 6,81 m²
• Chambre 2 vue mer, 11,42 m²
• chambre 3 vue mer, 9,39 m²
• Chambre 4 vue jardin, 9,82 m²
• wc, 1,22 m²
• salle d'eau, 2,88 m²
• salle de bains, 4,89 m²
• mezzanine, 11,75 m²
• Entrée bas, 7,25 m²
• Buanderie dressing, 7,90 m²
• Garage, 26 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1991
État généralEn bon état
VueMer
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationDouble
ToitureTUILES TERRE CUITE
PiscineOui
40m2 à contre courant X 2m prof
Taxe foncière3 000 €/an
Taxe d'habitation3 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 202
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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