Sylvain LESEUR
07 49 26 34 84


Carte T 83032020000045248
RCP 41543943

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Spécial investisseur
Maison villa Les Issambres Massel 110 m²
550 000 €
550 000 €
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Les points forts :
  • grande extension possible, vue mer
Dans le Golfe de Saint Tropez, sur les hauteurs des Issambres, dans quartier recherché, villa de 110m2 de plain pied, sur 1087m de terrain. Cette villa se compose d'un double séjour de 34m2, d'une cuisine de 9,6m2 ouverte sur séjour et terrasse couverte, 1 chambre avec salle d'eau et wc, et d'une très grande pièce de 49m2 comprenant, dressing, bureau et cuisine; cette pièce ouvre de nombreuses possibilités, telle l'ajout de deux chambres. Il est possible de construire un premier étage avec splendide vue mer. Une piscine de 12x5,5 à rénover complète ce bien au fort potentiel. A voir!!!

On the heights of Issambres, in a sought-after area, villa of 110m2 on one level, on 1087m of land. This villa consists of a double living room of 34m2, a kitchen of 9.6m2 open to living room and covered terrace, 1 bedroom with shower room and wc, and a very large room of 49m2 including, dressing room, office and kitchen; this piece is to be rethought. Possibility of building a first floor with splendid sea view. A swimming pool of 12x5.5 to renovate completes this property with great potential. To have!!!
VM310AZURHOME
Mandat N° 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
RéférenceVM310
VilleLes Issambres 83380
SecteurMassel
Charges25 € /mois
TypeVilla
Surface110.00
Surface au sol110
Séjour34
Superficie du terrain10 a 87 ca
Pièces3
Description des pièces • Cuisine ouverte sur séjour et terrasse, 9,59 m²
• Séjour double, 33,81 m²
• chambre avec salle d'eau, 9,27 m²
• salle d'eau atenante, 5,77 m²
• Grande pièce avec dressing, point d'eau, 48,89 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1973
État généralEn bon état
VueMer
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.2
ToitureTUILES TERRE CUITE
PiscineOui
12X5 à rénover
Taxe foncière1 908 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 293
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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