Sylvain LESEUR
07 49 26 34 84


Carte T 83032020000045248
RCP 41543943

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Maison villa
LES ISSAMBRES
160 m²
651 000 €
651 000 €
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Les points forts :
  • potentiel d'aménagement
  • vue mer
  • jardin arboré
Golfe de Saint Tropez, vente Les Issambres, à 1,5 km des plages et commerces, villa de 170m2 avec belle vue mer sur terrain de 1145 m2. eElle est composée d'une habitation principale de 123 m2, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, cuisine équipée et séjour de 38m2, donnant tous deux sur belle terrasse de 30m2. Au sous sol, appartement de 52 m2 à finir, composé de 2 pièces, 1 salle d'eau, donnant sur terrasse face à la piscine chauffée par pompe à chaleur. Important potentiel. Excellente rentabilté locative.


Golfe de Saint Tropez, Les Issambres sale, 1.5 km from the beaches and shops, 170m2 villa with beautiful sea view on 1145 m2 land. It is composed of a main house of 123 m2, comprising 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, fitted kitchen and living room of 38m2, both opening onto a beautiful terrace of 30m2. In the basement, apartment of 52 m2 to be finished, composed of 2 rooms, 1 bathroom, opening onto a terrace facing the swimming pool heated by heat pump. Great potential. Excellent rental profitability.
VM278AZURHOME
Mandat N° 19. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
RéférenceVM278
VilleLES ISSAMBRES 83380
TypeVilla
Surface160.00
Séjour38
Superficie du terrain11 a 45 ca
Terrasse30
Pièces6
Description des pièces • chambre, 11,58 m²
• salle de bains, 5,44 m²
• wc, 1,23 m²
• chambre, 13,92 m²
• cuisine, 15,08 m²
• wc, 1,62 m²
• chambre, 15,78 m²
• salle de bains, 7,35 m²
• séjour/coin lecture, 38,68 m²
• appartement à finir, 52 m²
• terrasse, 30 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1976   Ancien
État généralEn bon état
VueMer
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3
ToitureTuiles terre cuite
PiscineOui
chauffée
Taxe foncière2 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 253
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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