Baptiste Leseur
Négociateur Baptiste Leseur
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Maison villa Saint-Raphaël Agay 178 m²
990 000 €
990 000 €
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Les points forts :
  • Vue mer et Estérel
  • Beaux Volumes
  • Lumineux
  • Exposée Plein Sud
  • Sans vis-à-vis
Saint-Raphaël, dans le quartier sauvage d'Anthéor, aux pieds des plages et de l'Estérel, vente d'une superbe villa 9 pièces de 178m² avec piscine sur un terrain de 1270m².
Elle est répartie sur 2 étages auxquels s'ajoute un appartement deux pièces indépendant de 25m².
Le rez-de-chaussée se compose d'1 séjour de 50m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec magnifique vue mer et Estérel, d'1 cuisine ouvrant sur une loggia, de 2 chambres dont une donnant sur la piscine, d'1 salle d'eau, et d'1 W.C.
Le 1er étage constitue un appartement 3 pièces de 46m² accessible par le jardin, composé d'1 séjour/cuisine, de 2 chambres dont une avec un balcon vue mer, d’1 salle d’eau et d'1 W.C.
La maison est en excellent état, entièrement climatisée et ne bénéficie d'aucun vis-à-vis.
À disposition 2 garages fermés, un vide sanitaire de 90m² environ servant de buanderie et d'espace de stockage.
Vrai coup de cœur avec une vue à couper le souffle ! À visiter !
Les + : Vue mer et Estérel, exposition Sud, beaux volumes, aucuns travaux.
Mandat N° 215. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/azurhome/404/45739/bareme2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM468
VilleSaint-Raphaël 83700
SecteurAgay
Charges2 € /mois
TypeVilla
Surface178.00
Surface au sol178
Séjour50
Superficie du terrain12 a 70 ca
Pièces9
Description des pièces • Séjour avec vue mer, 50 m²
• Cuisine indépendante accès loggia, 18 m²
• Chambre à coucher 1, 16 m²
• Chambre à coucher 2, 10 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, 9 m²
• Appartement 1er étage, 46 m²
• Séjour / Cuisine,
• Chambre à coucher 3,
• Chambre à couche 4,
• Salle d'eau avec douche italienne,
• W.C Indépendant,
• Appartement indépendant, 25 m²
• Séjour / Cuisine,
• Salle d'eau avec douce à l'italienne,
• Chambre à coucher 5,
• W.C Indépendant,
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau3   Avec douche à l'italienne
WC3   Indépendant
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage fermé
Stationnement ext.2
ToitureTuiles en terre cuite
AutresCheminée
Climatisation
Interphone
Local à vélo
Système d'alarme
Visiophone
PiscineOui
10x4
Taxe foncière3 327 €/an

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