Baptiste Leseur
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Maison traditionnelle Saint-Raphaël Saint-Raphaël centre 168 m²
756 000 €
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Saint-Raphaël, dans le quartier des plaines, au calme dans le lotissement la Caravelle, vente d'une belle maison de charme 7 pièces de 168 m² sur 2 niveaux, avec jardin, piscine et vue mer, sur un terrain de 1846m².
Elle comprend au Rez-de-Chaussée : un double séjour lumineux de 45m² donnant sur terrasse et piscine, 4 chambres dont 3 avec chacune sa salle de douche privative, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée et deux WC indépendants.
Le 1er étage abrite une suite parentale de 33m² composée d'une salle de bains avec WC, d'un dressing, et d'une belle terrasse vue mer.
À disposition en sous-sol, la buanderie, le local piscine et un premier garage. Un second garage indépendant à l'arrière de la maison permet l'accès direct à la cuisine.
Idéal pour résidence principal ou location saisonnière !
Les + : Au calme, grands volumes, lumineux, proximité des commerces.
VM466AZURHOME
Mandat N° 211. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM466
VilleSaint-Raphaël 83700
SecteurSaint-Raphaël centre
Charges30 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface168.00
Surface au sol231
Séjour45
Superficie du terrain18 a 46 ca
Pièces7
Description des pièces • Hall d'entrée + placards, 7,59 m²
• Double séjour accès piscine, 45 m²
• Chambre 1 / Bureau, 11,25 m²
• Cuisine équipée aménagée, 12,64 m²
• Chambre 2 + placard, 12,17 m²
• Salle d'eau privative Chambre 2, 3,64 m²
• Chambre 3, 9,2 m²
• Salle d'eau privative Chambre 3, 3,41 m²
• Chambre 4 + placard, 11,17 m²
• Salle d'eau privative Chambre 4, 1,8 m²
• W.C, 1,44 m²
• W.C, 1,71 m²
• Dégagement, 14,49 m²
• Chambre 5 - Parentale, 17,27 m²
• Dressing Chambre 5, 4,67 m²
• Salle de bains + douche + WC de CH 5, 8,81 m²
• Terrasse, 13,39 m²
• Cage d'escalier 1er étage, 2,05 m²
• Garage sous-sol, 25,35 m²
• Local technique piscine, 4,66 m²
• Buanderie , 3,23 m²
• Cage d'escalier sous-sol, 3,57 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1   dans suite parentale
Salle d'eau3   dans chaque chambre
WC3   Indépendant
Epoque, année1970   Ancien
État généralA rafraîchir
VueMer
ExpositionSud
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2   Garages Fermés
Stationnement ext.1   Place de parking devant garage
IsolationLaine de verre sous toit
ToitureTuiles en terre cuite
AutresCheminée
Climatisation
Fibre optique
Portail motorisé
PiscineOui
10x5 - Piscine au chlore
Taxe foncière3 723 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 221
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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