Sylvain LESEUR
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RCP 41543943

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Maison individuelle
Les Issambres
153 m²
790 000 €
790 000 €
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Les points forts :
  • aucun travaux
  • belles prestations
  • contruction de qualité
Golfe de Saint Tropez, Les Issambres, vente villa 6 pièces de 153 m2 sur terrain de 1528 m2 arboré.  De style Néo-Provençale construite avec des matériaux de qualité comprenant au rez de chaussée : un triple séjour de 47 m2 ouvrant une terrasse de 70 m2 dont 26 m2 couvert, cuisine de 15 m2 donnant sur séjour/salon et terrasse, arrière-cuisine/cellier de 13 m2, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. A l'étage : 3 chambres dont une master bedroom de 27 m2 comprenant dressing, salle de bains, wc ouvrant sur une grande terrasse tropézienne de 30 m2. Mais également une autre salle d'eau avec wc à l'étage. Cave. Piscine de 7 x 4 traditionnelle. Aucun travaux à prévoir. Au calme au cœur de le verdure et à 1,5 km des plages et des commerces. Coup de cœur assuré !

Sale Villa Les Issambres sea view 5 rooms of 153m2 on land of 1528 m2 with trees. Neo-Provençal style built with quality materials including on the ground floor : a triple living room of 47 m2 opening onto a terrace of 70 m2 including 26 m2 covered, kitchen of 15 m2 opening onto living room / lounge and terrace, utility room / 13 m2 cellar, 1 bedroom with cupboard, 1 bathroom, 1 separate toilet. Upstairs : 3 bedrooms including a master bedroom of 27 m2 including dressing room, bathroom, wc opening onto a large roof terrace of 30 m2. But also another bathroom with toilet upstairs. Cellar. Traditional 7 x 4 swimming pool. No work needed. Quiet in the heart of greenery and 1.5 km from the beaches and shops. Assured crush !Golf van Saint Tropez, Les Issambres, verkoop van 6-kamer villa van 153 m2 op een kavel van 1528 m2 met bomen. Neo-Provençaalse stijl gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder op de begane grond: een driedubbele woonkamer van 47 m2 die uitkomt op een terras van 70 m2 waarvan 26 m2 overdekt, keuken van 15 m2 die uitkomt op woonkamer / lounge en terras, bijkeuken / 13 m2 kelder, 1 slaapkamer met inbouwkast, 1 badkamer, 1 apart toilet. Boven: 3 slaapkamers waarvan een master bedroom van 27 m2 inclusief kleedkamer, badkamer, wc die uitkomen op een groot dakterras van 30 m2. Maar ook nog een badkamer met toilet boven. Kelder. Traditioneel zwembad van 7 x 4. Geen werk nodig. Rustig in het hart van groen en 1,5 km van de stranden en winkels. Verzekerde verliefdheid!

Golf von Saint Tropez, Les Issambres, Verkauf einer 6-Zimmer-Villa von 153 m2 auf einem Grundstück von 1528 m2 mit Bäumen. Neo-provenzalischer Stil mit hochwertigen Materialien, einschließlich im Erdgeschoss: ein dreifaches Wohnzimmer von 47 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 70 m2, einschließlich 26 m2 überdacht, eine Küche von 15 m2 mit Zugang zu Wohnzimmer / Wohnzimmer und Terrasse, Hauswirtschaftsraum / 13 m2 Keller, 1 Schlafzimmer mit Schrank, 1 Badezimmer, 1 separates WC. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von 27 m2, einschließlich Ankleideraum, Badezimmer, WC mit Zugang zu einer großen Dachterrasse von 30 m2. Aber auch ein anderes Badezimmer mit Toilette im Obergeschoss. Keller. Traditionelles 7 x 4 Schwimmbad. Keine Arbeit nötig. Ruhig im Herzen des Grüns und 1,5 km von den Stränden und Geschäften entfernt. Sicher verknallt!

VM352AZURHOME
Mandat N° 66. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
RéférenceVM352
VilleLes Issambres 83380
TypeIndividuelle
Surface153.00
Séjour46
Superficie du terrain15 a 58 ca
Terrasse100
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 15,50 m²
• séjour/salon, 47 m²
• chambre rdc, 11,64 m²
• salle d'eau, 2,50 m²
• chambre parentale, 14,30 m²
• dressing, 6 m²
• salle de bains, 7 m²
• chambre 3, 11,5 m²
• chambre 4, 10,25 m²
• terrasse tropézienne, 30 m²
• terrasse rdc, 72 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année2001
État généralEn excellent état
VueCollines
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Climatisation
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3
ToitureTuiles terre cuite
AutresClimatisation
Interphone
Portail motorisé
PiscineOui
7 x 3,5 traditionnelle
Taxe foncière3 080 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 148
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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