Florent BEREAU
06 33 53 05 84


Agent commercial

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T4 Sainte-Maxime 86 m²
505 000 €
505 000 €
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Les points forts :
  • Immeuble récent
  • Rien à prévoir
  • Plein centre ville
  • 2 places de parking
Vente dans le Golfe de Saint Tropez, en plein centre de Sainte Maxime, superbe duplex disposant de 3 chambres dont une en bas de 18m2 avec salle d'eau, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 30m2 donnant sut la terrasse de 18m2. A l'étage, deux chambres de 11m2 et une salle d'eau, WC indépendant, plusieurs velux apportant clarté et luminosité. L'ensemble est climatisé et situé dans un immeuble récent de 2012, au 4ème étage avec ascenseur. Moderne et rien à prévoir, et excellent diagnostic énergétique. Idéal pour pied à terre ou résidence principale. Le + : dispose de deux places de parking attribuées dans un parking sécurisé sous l'immeuble.


Sale in the Gulf of Saint Tropez, in the center of Sainte Maxime, superb duplex with 3 bedrooms including one downstairs of 18m2 with shower room, a modern fitted and equipped kitchen open to the living room of 30m2 overlooking the 18m2 terrace. Upstairs, two bedrooms of 11m2 and a bathroom, separate toilet, several skylights providing clarity and brightness. The whole is air conditioned and located in a recent building from 2012, on the 4th floor with elevator. Modern and nothing to predict, and excellent energy diagnosis. Ideal for pied à terre or main residence. The +: has two allocated parking spaces in a secure car park under the building.


Verkauf im Golf von Saint Tropez, im Zentrum von Sainte Maxime, hervorragende Maisonette mit 3 Schlafzimmern, eines im Erdgeschoss von 18 m2 mit Duschbad, eine moderne Einbauküche mit Zugang zum Wohnzimmer von 30 m2 mit Blick auf die 18 m2 große Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei 11 m² große Schlafzimmer und ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie mehrere Oberlichter, die für Klarheit und Helligkeit sorgen. Das Ganze ist klimatisiert und befindet sich in einem neuen Gebäude aus dem Jahr 2012 im 4. Stock mit Aufzug. Modern und nichts vorherzusagen, und ausgezeichnete Energiediagnose. Ideal für Pied à Terre oder Hauptwohnsitz. Das +: verfügt über zwei zugewiesene Parkplätze auf einem sicheren Parkplatz unter dem Gebäude.


Verkoop in de Golf van Saint Tropez, in het centrum van Sainte Maxime, prachtige duplex met 3 slaapkamers waarvan één beneden van 18m2 met douchekamer, een moderne ingerichte en uitgeruste keuken open naar de woonkamer van 30m2 met uitzicht op het terras van 18m2. Boven zijn twee slaapkamers van 11m2 en een badkamer, apart toilet, diverse dakramen die zorgen voor licht en helderheid. Het geheel is voorzien van airconditioning en bevindt zich in een recent gebouw uit 2012, op de 4e verdieping met lift. Modern en niets te voorspellen, en uitstekende energiediagnose. Ideaal voor pied à terre of hoofdverblijf. De +: heeft twee toegewezen parkeerplaatsen in een beveiligde parkeergarage onder het gebouw.
VA2026AZURHOME
Mandat N° 113. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2026
VilleSainte-Maxime 83120
Charges175 € /mois
Type d'appartementT4
Surface86.30
Surface au sol94
Balcon18
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 9,64 m²
• Séjour, 29,6 m²
• WC/Cellier, 4,21 m²
• Chambre 1, 12,92 m²
• Salle d'eau, 4,71 m²
• Terrasse, 17,53 m²
• Dégagement, 7,12 m²
• Chambre 2, 10,7 m²
• Salle d'eau, 2,89 m²
• WC, 1,24 m²
• Chambre 3/Salon/Bureau, 10,53 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
Étage4
Epoque, année2012   Neuf
État généralEn excellent état
ChauffageAérothermie
Climatisation
Réversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueVille
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 809 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 2
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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