Sylvain LESEUR
07 49 26 34 84


Carte T 83032020000045248
RCP 41543943

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T4
Cannes
128 m²
2 990 000 €
2 990 000 €
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Les points forts :
  • Adresse de prestige
  • Face à la mer
Cannes, au Palais Miramar, Boulevard de la Croisette, vente d'un magnifique appartement 4 pièces de 128m2 face à la méditerranée. Cet appartement comprend un hall d'entrée de 18m2, un séjour de 27m2, contigu à un salon de 21m2 avec balnéo, une cuisine ouverte de 9,88m2 et son cellier de 4,12m2. 3 chambres dont une avec douche, 2 wc, une grande salle d'eau avec hammam, un dressing et un sauna complètent la description de ce bien qui saura séduire les plus exigeants. Bien d'exception!
VA2053AZURHOME
Mandat N° 129. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
RéférenceVA2053
VilleCannes 06400
Charges700 € /mois
Type d'appartementT4
Surface128.00
Surface au sol128
Séjour47
Balcon1
Pièces6
Description des pièces • Hall d'entrée, 5,28 m²
• Hall, 12,16 m²
• Toilettes visiteurs, 1,91 m²
• Double séjour, 26,94 m²
• Salon Balnéo, 20,91 m²
• Cuisine ouverte sur séjour, 9,88 m²
• Dressing, 2,91 m²
• Chambre sans fenêtre, 8,05 m²
• Chambre 2 sans fenêtre, 10,06 m²
• Chambre donnant sur croisette avec douche, 11,55 m²
• Salle d'eau avec Hammam, 10,06 m²
• sauna, 2,62 m²
• Cellier, 4,12 m²
• débarras, 1,08 m²
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueMer
ExpositionSud
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
Balcons4
AutresDigicode
Interphone
Gardien
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière4 500 €/an
Précisions financièresBIEN D'EXCEPTION
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 309
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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