A 20 mètres de la plage de saint Aygulf

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    Sylvain LESEUR
    07 49 26 34 84


    Carte T 83032020000045248
    RCP 41543943

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    T3/4
    Fréjus Saint-Aygulf plage
    104 m²
    221 000 €
    221 000 €
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    Les points forts :
    • Très proche plage
    • 2 appartements à réunir
    • Etat neuf
    Saint Aygulf, entre Fréjus et Sainte Maxime, à 30 mètres des plages et 200 mètres des commerces, dans petite résidence privée "le Venise", vente de deux appartements contigus, refaits à neuf, comprenant chacun, 1 grand séjour-cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Idéal investisseur ou location saisonnière ou profession libérale. A saisir!!!

    Saint Aygulf, between fréjus and Sainte Maxime, 30 meters from the beaches and 200 meters from the shops, in a small private residence "le Venise", sale of two adjoining apartments, refurbished, each including 1 large living-kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom , 1 independent toilet. Ideal investor or seasonal rental or liberal profession. To grab !!!
    Saint Aygulf, 30 meter van de stranden en 200 meter van de winkels, in een kleine privé residentie "le Venise", verkoop van twee aangrenzende appartementen, gerenoveerd, elk met 1 grote woon-keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer , 1 onafhankelijk toilet. Ideale investeerder of seizoensverhuur of vrij beroep. Pakken !!!

    Saint Aygulf, 30 Meter von den Stränden und 200 Meter von den Geschäften entfernt, in einer kleinen privaten Residenz "le Venise", Verkauf von zwei benachbarten Apartments, renoviert, jeweils mit 1 großen Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer , 1 unabhängige Toilette. Idealer Investor oder saisonale Vermietung oder liberaler Beruf. Fassen !!!

    VA2034AZURHOME
    Mandat N° 118. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
    RéférenceVA2034
    VilleFréjus 83370
    SecteurSaint-Aygulf plage
    Charges100 € /mois
    Type d'appartementT3/4
    Surface104.00 m²
    Surface au sol104 m²
    Séjour56 m²
    Pièces4
    Description des pièces • séjour-cuisine apt 1, 22,64 m²
    • WC apt 1, 0,93 m²
    • salle d'eau apt 1, 4,09 m²
    • bureau aveugle apt 1, 5,50 m²
    • Chambre aveugle apt 1, 11,22 m²
    • couloir apt 1, 4,14 m²
    • séjour-cuisine apt 2, 33,51 m²
    • wc apt 2, 0,97 m²
    • salld'eau apt 2, 5,02 m²
    • chambre apt 2, 12,27 m²
    Chambres2
    Salle d'eau2
    WC2   Indépendant
    ÉtageRDC
    Epoque, année1960
    État généralNeuf
    CuisineEquipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueAucune
    ExpositionNord-Ouest
    Stationnement ext.2
    AscenseurNon
    CaveNon
    PiscineNon
    Taxe foncière1 200 €/an
    Précisions financières2 appartements contigus. Cloisons à faire sauter pour réunir les deux.
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 140
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 13
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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