Sylvain LESEUR
07 49 26 34 84


Carte T 83032020000045248
RCP 41543943

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T3/4
Fréjus Saint-Aygulf plage
104 m²
221 000 €
221 000 €
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Les points forts :
  • Très proche plage
  • 2 appartements à réunir
  • Etat neuf
Saint Aygulf, entre Fréjus et Sainte Maxime, à 30 mètres des plages et 200 mètres des commerces, dans petite résidence privée "le Venise", vente de deux appartements contigus, refaits à neuf, comprenant chacun, 1 grand séjour-cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Idéal investisseur ou location saisonnière ou profession libérale. A saisir!!!

Saint Aygulf, between fréjus and Sainte Maxime, 30 meters from the beaches and 200 meters from the shops, in a small private residence "le Venise", sale of two adjoining apartments, refurbished, each including 1 large living-kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom , 1 independent toilet. Ideal investor or seasonal rental or liberal profession. To grab !!!
Saint Aygulf, 30 meter van de stranden en 200 meter van de winkels, in een kleine privé residentie "le Venise", verkoop van twee aangrenzende appartementen, gerenoveerd, elk met 1 grote woon-keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer , 1 onafhankelijk toilet. Ideale investeerder of seizoensverhuur of vrij beroep. Pakken !!!

Saint Aygulf, 30 Meter von den Stränden und 200 Meter von den Geschäften entfernt, in einer kleinen privaten Residenz "le Venise", Verkauf von zwei benachbarten Apartments, renoviert, jeweils mit 1 großen Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer , 1 unabhängige Toilette. Idealer Investor oder saisonale Vermietung oder liberaler Beruf. Fassen !!!

VA2034AZURHOME
Mandat N° 118. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf
RéférenceVA2034
VilleFréjus 83370
SecteurSaint-Aygulf plage
Charges100 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface104.00
Surface au sol104
Séjour56
Pièces4
Description des pièces • séjour-cuisine apt 1, 22,64 m²
• WC apt 1, 0,93 m²
• salle d'eau apt 1, 4,09 m²
• bureau aveugle apt 1, 5,50 m²
• Chambre aveugle apt 1, 11,22 m²
• couloir apt 1, 4,14 m²
• séjour-cuisine apt 2, 33,51 m²
• wc apt 2, 0,97 m²
• salld'eau apt 2, 5,02 m²
• chambre apt 2, 12,27 m²
Chambres2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année1960
État généralNeuf
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueAucune
ExpositionNord-Ouest
Stationnement ext.2
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an
Précisions financières2 appartements contigus. Cloisons à faire sauter pour réunir les deux.
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 140
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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