Baptiste Leseur
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Spécial investisseur
T2 Saint-Raphaël Boulouris 37 m²
179 500 €
179 500 €
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Les points forts :
  • Proche plages et commerces
  • Très peu de vis-à-vis
  • Au calme
  • Faibles charges
Saint-Raphael, dans le quartier prisé de Boulouris, à 800m des plages et aux pieds des commerces, dans une résidence calme sécurisée avec piscine, vente d'un bel appartement au rez-de-jardin 2 pièces de 37m².
Il se compose d'un séjour / cuisine de 14m² donnant sur une belle terrasse de 10m², d'une chambre de 12,5m² avec salle d'eau - WC privatifs et accès à la 2ème terrasse, d'une chambre cabine dans l'entrée de 5m² avec salle d'eau et WC privatifs également.
A dispositon dans la résidence une piscine, un spa sauna hammam, une salle de fitness, deux tables de tennis de table, un terrain multisports et une aire de jeux pour enfants.
Idéal pied à terre et location saisonnière. A visiter !
Les + : proche plages et commerces, peu de vis à vis, au calme, faibles charges.
VA2182AZURHOME
Mandat N° 228. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2182
VilleSaint-Raphaël 83700
SecteurBoulouris
Charges114 € /mois
Type d'appartementT2
Surface37.00
Surface au sol37
Séjour14
Terrasse16
Pièces2
Description des pièces • Salon / Cuisine, 13,71 m²
• Chambre à coucher, 12,33 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, 3,56 m²
• Entrée / Chambre cabine, 4,77 m²
• Salle d'eau avec douche à l'italienne, 5,69 m²
• Terrasse 1, 9,67 m²
• Terrasse 2, 6,91 m²
Chambres1
Salle d'eau2   Avec WC et douches italiennes
WC2
ÉtageRDC
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
AutresConcierge
Portail motorisé
PiscineOui
Commune - 23x8
Taxe foncière722 €/an
Précisions financièresCharges comprennent : Eau / Électricité / Entretiens Parties Communes
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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