Baptiste Leseur
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Spécial investisseur
T2 Saint-Raphaël Boulouris 34 m²
189 500 €
189 500 €
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Les points forts :
  • Accès direct à la plage
  • Au calme
  • Proche commerces
  • Emplacement idyllique
  • 50m de la plage
Saint-Raphaël, aux pieds des plages de Boulouris, dans une résidence calme sécurisée avec piscine et accès diect à la plage, vente d'un très bel appartement 2 pièces de 34m² entièrement meublé, orienté plein sud.
Il est composé d'un séjour de 15m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse donnant sur le parc arboré de la résidence.
À disposition une place de parking privative en sous-sol, piscine, terrain de pétanque, service de conciergerie et accès direct aux plages de Boulouris depuis le parc de la résidence.
Idéal Location Saisonnière, rare sur le marché !
Les + : 50m des plages de Boulouris, emplacement idyllique, au calme, proche commerces
VA2180AZURHOME
Mandat N° 227. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://azurhome-immo.com/fichier-158-IK1na-bareme2020ok.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2180
VilleSaint-Raphaël 83700
SecteurBoulouris
Charges292 € /mois
Type d'appartementT2
Surface34.00
Surface au sol34
Séjour15
Terrasse12
Pièces2
Description des pièces • Salon / Cuisine ouverte, 15 m²
• Chambre à coucher, 12 m²
• Salle d'eau + WC, 4 m²
• Couloir, 3,5 m²
• Terrasse orientée Sud, 12 m²
Chambres1
Salle d'eau1   Avec WC
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1975   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageClimatisation
Electrique
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   Place de parking en sous-sol
AscenseurNon
CaveNon
AutresClimatisation
Concierge
Gardien
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
Commune, vue mer
Taxe foncière660 €/an
Précisions financièresCharges comprennent : eau chaude / froide, électricité, entretiens parties communes, conciergerie / gestion locative
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 230
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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