Sabine Cambe
06 09 17 19 75


Agent commercial
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T1 Saint-Cyr-sur-Mer 23 m²
174 500 €
174 500 €
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Les points forts :
  • 200 m plages de la Madrague
  • proximité commerces
  • terrasse et jardin exposé Sud
  • parking privé
  • gardien
  • ravalement des facades a venir déjà payées
La Madrague, à 200 m des plages et du port, commerces à proximité, dans belle résidence sécurisée avec gardien, vente d'un Studio refait à neuf.
Superficie 23 m2 comprenant 1 entrée avec coin couchage lit gigognes, 1 salle d'eau avec WC, 1 pièce principale de 14,65  m2  avec coin kitchenette équipée, donnant sur une terrasse de 10 m2  exposée plein sud
et un jardin de 35 m2.
Parking privé numéroté .

A SAISIR
Mandat N° 291. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/azurhome/404/45739/bareme2021.pdf
RéférenceVA2246
VilleSaint-Cyr-sur-Mer 83270
Type d'appartementT1
Surface23.00
Surface au sol23
Séjour15
Terrasse10
Pièces1   Séjour avec Coin kitchenette
Description des pièces • ENTREE , 3,65 m²
• SALLE EAU AVEC WC, 3,79 m²
• SALON CUISINE, 14,65 m²
• PLACARD, 0,78 m²
Salle d'eau1   avec WC
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1974
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   parking prive numéroté
AscenseurOui
AutresGardien
Interphone
Portail motorisé
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Précisions financièresCharges comprenant l'eau et entretien des parties communes

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83380 LES ISSAMBRES

Téléphone : 07 49 26 34 84
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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