- Surface75 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1975
Bel appartement de 75m2 à 1km des plages
249 500 €
Les points forts
- Quartier calme
- lumineux
- 1 cave
- 1 place de parking
- Résidence privée et sécurisée
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Venez visiter cet appartement de 3 pièces de 75 m² en vente à Fréjus (83600).
Il donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud. Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages. Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse d'une surface de 14 m² et au balcon (4 m²) qu'il offre. Une cave lui est associée.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour cet appartement.
L'appartement se situe à proximité des Tous commerces à proximité. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, un bureau de poste et des boucheries à proximité du logement.
Il fait partie d'une petite copropriété comptant 14 lots et avec des charges annuelles de 2 500 € pour ce lot.
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface75 m²
- Surface au sol75 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFréjus 83600
- Charges230 € /mois
- Taxe foncière1 202 € /an
- RéférenceVA2566
Détail des pièces
- Séjour salon donnant sur la terrasse exposée sud23 m²
- Cuisine donnant sur loggia fermée9,35 m²
- Loggia fermée4 m²
- Chambre avec placards donnant sur la terrasse14,92 m²
- Chambre avec très grand placard13,40 m²
- Salle d'eau4,2 m²
- Wc indépendant1,1 m²
- Cave3,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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