- Wohnfläche450 m²
- Räume12
- Badezimmer3
- Grundstück26 a 80 ca
- Baujahr2002
Exceptionnelle villa vue mer
2 990 000 €
Stärken
- Piscine extérieure et intérieure
- Matériaux très haut de gamme
- Propriété rare
- Hammam et sauna
- 2 doubles garages
- Magnifique vue
- Nombreux espaces extérieurs
Descriptif du bien
Im Golf von Saint Tropez, in Les Issambres, in einer privaten und gesicherten Residenz, Verkauf eines prächtigen Hauses von über 450m2 auf 2680m2 Land, mit herrlichem Blick auf die Hügel und das Meer. Diese in jeder Hinsicht außergewöhnliche Villa umfasst neben einem sehr großen Doppelwohnzimmer mit Meerblick 5 Schlafzimmer mit Bad oder Dusche und WC, darunter eine Master-Suite mit Büro und Ankleidezimmer. Ein Apartment mit Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC befindet sich im linken Flügel der Villa. Im Gartengeschoss befindet sich ein großer Innenpool (8x4), ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Dampfbad. Setzen wir unseren Rundgang in dem sehr eleganten Garten fort, der nachts hell erleuchtet ist, ebenso wie die Terrassen und der Außenpool. Eine große Sommerküche von 25m2 befindet sich neben dem Pool. Das Anwesen ist mit Hausautomation, Fußbodenheizung und -kühlung, Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. 2 Vorratskammern, eine davon mit Kühlraum, ein Weinkeller und zwei Doppelgaragen vervollständigen die Beschreibung dieses prestigeträchtigen Anwesens, das sich in einer grünen Umgebung in der Nähe der Strände befindet. Unbedingt sehenswert.
Caractéristiques techniques
- HeizungWärmepumpe/Individuum
- EröffnungenAluminium/Doppelverglasung
- SchwimmbadJa
- Wohnfläche450 m²
- Grundfläche550 m²
- Bleiben75 m²
- Balkonbereich8 m²
- Terrassenbereich200 m²
- Räume12
- Räume6
- Badezimmer3
- Duschraum2
- TOILETTE5
- Baujahr2002
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet/Unabhängig
- MöbelUnmöbliert
- AnblickMeer
- AusstellungSüdosten
- Tiefgarage4
- Parkplatz im Freien4
- KellerJa
- Balkon1
- Beschreibung des Pools2 piscines dont 1 intérieure
- Grundstück26 a 80 ca
- Stufen (inkl. EG)2
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungLes Issambres 83380 - La Gaillarde
- Lädt140 € /Monat
- Grundsteuer8 000 € /Jahr
- ReferenzVM708
Details zu den Teilen
- Entrée6,19 m²
- Wc visiteur1,70 m²
- Salon48,90 m²
- Séjour23,93 m²
- Cuisine14,39 m²
- Cellier4,83 m²
- Cellier avec chambre froide13,08 m²
- Chambre 113,62 m²
- Chambre 2 ou Bureau13,30 m²
- Salle de bains avec wc5,17 m²
- salle d'eau2,15 m²
- Wc1.74 m²
- Séjour-cuisine de l'appartement17,66 m²
- Chambre 312,17 m²
- Salle d'eau avec wc de la chambre 34,03 m²
- Chambre 413,62 m²
- Chambre 513,30 m²
- Salle de bains avec wc5,17 m²
- salle d'eau2,15 m²
- wc1,74 m²
- chambre de la master bedroom27,76 m²
- Dressing de la master bedroom6,99 m²
- salle de bains, (bains + douche) et wc13,18 m²
- bureau de la master bedroom8,22 m²
- Salle de sport et SPA45,85 m²
- Piscine intérieur48,17 m²
- Hammam, Spa, douche21,60 m²
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. In einer Wohnanlage von 100 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des geschätzten Budgets 200 €/Jahr. Ein Verfahren ist nicht abgeschlossen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2514.00 und 3402.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
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