- Wohnfläche163 m²
- Räume7
- Grundstück40 ca
- Baujahr1986
Magnifique mazet duplex avec ponton privé
2 185 000 €
Stärken
- Beaux volumes
- Ponton privé devant le jardin
- Matériaux haut de gamme
- nombreux rangements
- coin calme dans Port Grimaud
- très lumineux
- belle terrasse
- 500 mètres de la plage à pieds
Descriptif du bien
Côte d'Azur, im Golf von Saint Tropez, in Port Grimaud, der berühmten Seestadt, Verkauf eines wunderschönen 111m2 großen Maisonette-Hauses mit 20m2 Terrasse, 40m2 Garten und privatem Bootsanleger gegenüber von La Giscle. Es besteht im Erdgeschoss aus einem sehr großen Wohnbereich von fast 65m2 mit einem sehr schönen Wohnzimmer, einem Kamin, einer hochwertigen Küche und einem Gäste-WC. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit Schlafbereich, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC, Ankleidezimmer von 9m2 (kann leicht zu einem zweiten Schlafzimmer werden), Badezimmer. Auf dieser Etage gibt es auch einen Waschkeller von 9m2. Marine Parkett auf allen Böden, Klimaanlage in jedem Raum, viele Schränke und Stauraum. Zwei Parkplätze außerhalb vervollständigen die Beschreibung dieser außergewöhnlichen Immobilie, die Eleganz, Charme, Charakter, die alle 500 Meter von den Stränden zu Fuß zu verbinden. Ein Herzschlag ist garantiert. Sehr schnell zu sehen!
Caractéristiques techniques
- HeizungKlimatisierung/Individuum
- EröffnungenAluminium/Doppelverglasung
- SchwimmbadNein
- Wohnfläche163 m²
- Grundfläche152 m²
- Bleiben54 m²
- Balkonbereich6 m²
- Terrassenbereich20 m²
- Räume7
- Räume5
- Duschraum3
- TOILETTE3
- Baujahr1986
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet/Unabhängig
- MöbelUnmöbliert
- AnblickMarina
- AusstellungSüden
- Parkplatz im Freien3
- KellerNein
- Balkon2
- Grundstück40 ca
- Stufen (inkl. EG)3
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungGrimaud 83310
- Lädt590 € /Monat
- Grundsteuer2 239 € /Jahr
- ReferenzVM686
Details zu den Teilen
- salon avec cheminée avec vue sur le fleuve38,90 m²
- séjour ouvert sur le salon14,45 m²
- Cusine équipée haut de gamme8,48 m²
- Wc Visiteur1,35 m²
- Bureau de la suite parentale avec balcon et vue sur fleuve14,33 m²
- Chambre de la suite parentale11,24 m²
- Salle d'eau avec wc de la suite parentale4,04 m²
- Dressing de la suite parentale pouvant devenir chambre 27,98 m²
- Salle d'eau du dressing ou chambre 21,22 m²
- Cellier pouvant devenir chambre 39,11 m²
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. In einer Wohnanlage von 18 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil des geschätzten Budgets 5 850 €/Jahr. Ein Verfahren ist nicht abgeschlossen. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2070.00 und 2890.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr.
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